| Tư vấn luật BĐS »
Danh sách tin |
|
Thủ tục tách thửa đối với đất mua bằng giấy viết tay?
28/04/2009
Câu hỏi:
Hiện nay tôi thường trú tại quận Bình Tân, TP.HCM. Năm 2004, tôi mua một miếng đất bằng giấy tay tại Bình Hưng Hòa B - Bình Tân có diện tích là 4x12 = 48m2. Vậy bây giờ tôi phải làm gì để có thể xây nhà? Tôi nghe nói là phải làm thủ tục tách thửa, sang tên, rồi chuyển mục đích sử dụng có đúng không? Thủ tục tách thửa như thế nào và nếu chủ đất không cho mượn sổ đỏ (đòi chúng tôi phải chi tiền mới cho mượn và chi với số tiền khá...
|
|
Ủy quyền cho người khác bán nhà
17/03/2009
"Gia đình tôi đang định cư tại Mỹ, dự định bán căn nhà cho thuê ở VN. Ai trong gia đình có thể về để đứng tên để làm giấy tờ bán nhà? Mẹ tôi đã trở thành công dân Mỹ, có thể đứng tên không?" (Kely Nguyen, Mỹ)
Trả lời:
Người được giao kết bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở (là người đứng tên tại mục I Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở).
Nếu nhà đất là tài sản của mẹ...
|
|
Trình tự, thủ tục khi tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất
02/12/2008
1. Gia đình tôi có thửa đất 800m2 ở huyện Văn Giang, Hưng Yên, đã có sổ đỏ. Nay bố mẹ tôi muốn tách thửa cho tôi thừa kế một nửa và đổi sổ đỏ cũ sang sổ đỏ mới. Mẹ tôi ra địa chính xã hỏi thủ tục thì họ bảo cứ 100m2 phải nộp 500.000 đồng cho việc tách thửa, 500.000 đồng cho việc đổi giấy và phải chờ Sở Tài nguyên - môi trường về đo lại.
Tôi muốn biết khi bố mẹ thừa kế cho con và đổi sang giấy mới có phải đóng khoản thuế hay lệ phí gì không? Nếu có thì phải...
|
|
Chậm cấp giấy hồng
02/12/2008
Tôi có một căn nhà trên đường P.H.I, Q.Tân Bình và có làm sổ hồng cho căn nhà này qua dịch vụ làm sổ hồng, mua bán nhà đất B.N.T.. Tôi bắt đầu làm sổ hồng từ tháng 6-2006 nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng, mà không nhận được phản hồi nào. Tôi đã bán căn nhà này với giá 1 tỷ đồng vào thời điểm vàng ở mức 12 triệu đồng/lượng để tìm một căn nhà nhỏ hơn ở ngoại thành để ở, trong khi chủ nhà mới còn thiếu 300 triệu đồng và chỉ đưa với...
|
|
Mua nhà bằng... hợp đồng vay nợ
02/12/2008
Có những giao dịch dân sự tưởng chừng hợp pháp và an toàn nhưng lại tiềm ẩn những rủi ro rất lớn. Thời gian vừa qua, chúng tôi tiếp nhận nhiều trường hợp yêu cầu khởi kiện liên quan đến việc mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức người bán sang tên trước cho người mua tại phòng công chứng nhưng chưa nhận bất cứ một đồng nào; đồng thời ngay tại phòng công chứng, người mua nhà lại ký một hợp đồng vay tiền với người bán nhà đúng với số tiền ghi...
|
|
Nhà được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân có phải chia đôi?
02/12/2008
Tôi đã kết hôn. Cha mẹ tôi muốn cho riêng tôi một căn nhà nên đã làm hợp đồng tặng cho nhà có công chứng để cho tôi căn nhà đó. Trong hợp đồng tặng cho nhà chỉ ghi tên một mình tôi bên được tặng cho. Sau khi đã đứng tên sở hữu tôi muốn chuyển nhượng lại căn nhà đó cho người khác, nhưng khi làm hợp đồng mua bán nhà cán bộ địa chính ủy ban đã yêu cầu vợ tôi phải làm giấy cam kết xác nhận căn nhà đó là tài sản riêng của tôi.
Theo tôi...
|
|
| ◄ TRƯỚC
1
2
SAU ►
|
|
|
|
|
|
Thị trường BĐS |
 |
| |
| |
| |
| |
|
Kiến trúc |
| |
| |
| |
| |
| |
|
Nội thất |
| |
| |
| |
| |
| |
|
Phong thủy |
| |
| |
| |
| |
| |
|
Hạ tầng & Quy hoạch |
| |
| |
| |
| |
| |
|
Vàng & Ngoại tệ |
| |
| |
| |
| |
| |
|
|
